Gần đây, Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế đã chỉ đạo các cục thuế tăng cường tuyên truyền và hướng dẫn tại bộ phận một cửa liên thông, theo nguyên tắc “tiền phòng hậu kiểm”, nhằm giúp các tổ chức và cá nhân hiểu rõ và thực hiện chính xác nghĩa vụ tài chính khi tiến hành chuyển nhượng bất động sản.
Dù vậy, cơ quan này đã tiếp nhận phản ánh rằng một số địa phương vẫn xảy ra tình trạng cơ quan thuế trả lại hồ sơ do nghi ngờ về việc khai báo thấp hơn so với giá giao dịch thực tế.
Để đảm bảo thực hiện đúng theo chỉ đạo của Bộ Tài chính với nguyên tắc “tiền phòng, hậu kiểm”, Tổng cục Thuế yêu cầu các đơn vị phải quán triệt rằng “không được trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý hồ sơ”. Trong trường hợp phát hiện rủi ro, ngành thuế sẽ tiến hành thanh tra và kiểm tra sau theo quy định của Luật Quản lý thuế.
Trước đó, theo phản ánh từ các đại biểu Quốc hội, cán bộ thuế ở mỗi nơi lại áp dụng các cách thức khác nhau để thu thuế chuyển nhượng bất động sản. Nhiều nơi yêu cầu thuế được tính cao hơn mức kê khai từ 1,2 đến 1,5 lần, thậm chí có chỗ yêu cầu cao hơn gấp đôi mới tiếp nhận hồ sơ, nếu không sẽ bị chậm xử lý.
Sau đó, Bộ Tài chính đã thông báo sẽ chỉ đạo cơ quan thuế thực hiện công tác tuyên truyền nhằm giúp người dân hiểu rõ, đầy đủ về nghĩa vụ và lợi ích của việc nộp thuế, cũng như ý thức về những rủi ro và trách nhiệm khi kê khai giá không chính xác. Tổng cục thuế cũng sẽ chú trọng vào việc xây dựng cơ sở dữ liệu liên quan đến giá đã giao dịch và đã kê khai thuế để làm căn cứ cho việc tính thuế.
Đồng thời, cơ quan thuế cũng có kế hoạch kiểm tra tính trung thực của cán bộ thuế và thực hiện các biện pháp xử lý hành vi trốn thuế trong lĩnh vực chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
